Entrepôt à louer

7500€ par mois

Immoweb code : 21929123
Immoweb code : 21929123

Aperçu

2000 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Entrepôt(s) avec quais de (dé)chargement

Ce parc d'activités est entièrement clôturé et spécialement conçu pour le transport et la logistique. Outre les 2 bâtiments logistiques, ce site dispose également d'un immeuble de bureaux indépendant, d'un garage pour l'entretien des camions, d'une station de lavage, de panneaux solaires, d'une cabine haute tension et de plusieurs dizaines de places de parking pour camions, remorques et voitures.
Le bâtiment A se compose de 4 entrepôts de 2 000 m² chacun et d'une hauteur libre de 8 m, de panneaux solaires et d'un sol en poly-béton. Chaque entrepôt dispose d'une porte et tous sont accessibles via une zone centrale de chargement et de déchargement comprenant 7 quais de chargement et de déchargement avec niveleurs de quai. Le hall 5 est équipé de rayonnages lourds, est isolé et peut être refroidi à 3°C ou 4°C en cas d'investissement. Le hall 8 est équipé de rayonnages lourds, d'une station de chargement de batterie pour chariots élévateurs et peut être chauffé en cas de besoin. Les halls 6 et 7 peuvent être aménagés librement.
Le bâtiment B comprend environ 5 500 m² d'espace de stockage avec une hauteur libre d'environ 5 m, une douzaine de quais de chargement et de déchargement avec niveleurs de quai et plusieurs portails.
Bâtiment de bureaux indépendant :

2 x 400 m² au GLVL et au 1er étage, divisés en plusieurs bureaux individuels et bureaux paysagers.
W.C. et douches pour h/f
Cuisine, réfectoire, archives, etc.

Eléments financier :

Loyer hors TVA
Bâtiment A : part de l'aire de (dé)chargement commune : 250 €/mois + TVA
Halls 5 & 8 : rayonnages lourds : 325 €/mois + TVA
Frais communs anticipés : 1,35 €/m²/an + TVA
Avance sur p récompte immobilier : 3,5 €/m²/an + TVA
Electricité via les panneaux solaires du propriétaire/bailleur

Le terrain est entièrement clôturé, dispose d'une barrière avec contrôle d'accès, d'un bâtiment administratif et de plusieurs dizaines de places de parking pour remorques, tracteurs et voitures particulières.

Compte tenu de la circulation de plus en plus dense et des embouteillages qui en découlent, l'emplacement de ce bâtiment industriel constitue une solution idéale. Via la N15 (Malines - Heist-o/d-Berg - Westerlo), vous êtes en 20 minutes sur l'E19 (Anvers - Bruxelles), l'E313 (Anvers - Lummen - Liège) et l'E314 (Louvain - Lummen - Pays-Bas).

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrick Vanderslaghmolen au 0473/83.24.30 & [email protected] ou consultez www.ANKER18.be via la référe

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