Aperçu
Description
ATEALAAN 8 HERENTALS
À louer : bâtiment commercial moderne et polyvalent avec entrepôt et bureaux à Herentals. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle est située sur un terrain d'environ 2 500 m² le long de l'Atealaan et convient pour le stockage, la logistique ou la production combinée à des activités de bureau. Le bâtiment comprend un entrepôt et des bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant un environnement de travail agréable et professionnel. L'espace d'entrepôt à l'arrière offre des options de configuration flexibles pour diverses activités. À l'extérieur, il y a une grande zone pavée avec un stationnement ample, des possibilités de circulation de fret et de stockage extérieur. La situation dans une zone PME établie garantit une excellente accessibilité avec un accès rapide à l'E313 et de bonnes connexions avec le ring de Herentals, la région des Kempen et le port d'Anvers. Le bâtiment a été construit vers 2002 et dispose d'un entrepôt avec une hauteur libre d'environ 7 mètres. La chaudière des bureaux a été renouvelée en 2023. Le toit a été renouvelé en 2026 avec une isolation supplémentaire et du PVC, avec option pour l'installation de panneaux solaires. Contactez Ceusters pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ATEALAAN 8 HERENTALS |
| Quartier ou lieu-dit | Klein Gent |
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 7 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 270 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 770 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4167 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 796€ |
| Loyer annuel | 50004€ |
| Prix de location annuel par m² | 65€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |