Entrepôt à louer
46150€ par mois
8520 mètres carrés
Aperçu
Description
Entrepôt neuf à louer à Herstal
Projet situé dans le parc logistique/industriel « Haut Sarts » à Herstal (Liège). La zone bénéficie d'une excellente situation, offrant une connectivité parfaite avec l'Allemagne et la France, ce qui en fait un centre stratégique pour les opérations transfrontalières et la logistique européenne. La connexion directe à l'E25 offre des possibilités de transport uniques vers les principaux axes logistiques, tels que l'E313 (Anvers), l'E40 (Bruxelles) et l'E42 (Charleroi). L'aéroport de Liège et le DP World Terminal sont tous deux situés à 10 minutes en voiture, ce qui donne à ce site des possibilités multimodales.
Le site sera développé en deux phases. La première phase aura une surface utile totale de 38.423 m² d'entrepôts nouvellement construits avec des bureaux adjacents. Au total, 4 unités seront construites avec des surfaces comprises entre 8.000 et 11.000 m². Le projet sera conforme aux dernières technologies en matière de durabilité et sera certifié BREEAM.
Livraison prévue phase 1 : Q4 2025
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 14 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 8520 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 46150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 553800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CBRE (IPI 518419)
| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lancelot van de Vyvere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 49 09 45 |
| Référence externe | I&L - Herstal Logistics Unit 2 |