Entrepôt à louer

Entrepôt urbain avec mezzanine à Ixelles – ±273 m²

BAIL PRÉCAIRE D’UNE DURÉE DE 30 OU 36 MOIS MAXIMUM.

Entrepôt avec mezzanine à louer à Ixelles – ±273 m² utiles

Situé chaussée de Boondael à Ixelles, entre le quartier Flagey et le boulevard Général Jacques, cet entrepôt bénéficie d’une implantation particulièrement pratique pour les entreprises actives à Bruxelles.

Il conviendra notamment aux entrepreneurs du bâtiment, sociétés de rénovation, électriciens, chauffagistes, menuisiers, décorateurs, sociétés événementielles ou à toute activité nécessitant un espace de stockage ou un atelier facilement accessible depuis le centre de la capitale.

La desserte en transports en commun est excellente. Flagey constitue un important nœud de transports publics et le boulevard Général Jacques est desservi par plusieurs lignes de tram et de bus. Les gares SNCB de Germoir et d’Etterbeek se trouvent également à proximité.

L’unité proposée à la location développe une surface utile totale d’environ 273 m², répartie comme suit :

• ±203 m² de surface au sol ;
• ±70 m² de mezzanine complémentaire.

La surface au sol comprend environ 133 m² bénéficiant de la pleine hauteur et environ 70 m² situés sous mezzanine.

La mezzanine de ±70 m² constitue une surface complémentaire intéressante pour le stockage de matériel ou de marchandises légères.

La hauteur de l’entrepôt est d’environ 3,80 m dans les zones de pleine hauteur.

L’accès s’effectue directement par une grande porte métallique d’environ 4,25 m de hauteur, facilitant l’accès des camionnettes ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

L’entrepôt est non chauffé et est proposé dans son état actuel. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de stockage, d’atelier ou à une PME recherchant une implantation urbaine temporaire à Bruxelles sans devoir supporter le coût d’un entrepôt neuf ou situé en périphérie.

LES LOCAUX SONT LOUÉS EN L’ÉTAT.

Une éventuelle prolongation au-delà de la période convenue pourra être envisagée de mois en mois, en fonction de l’évolution du projet immobilier et des procédures administratives relatives au site.

Disponibilité immédiate. Visites sur rendez-vous.