Aperçu
Description
À LOUER – Entrepôt de 120 m² idéalement situé à Wihogne
Idéalement situé à proximité directe des principaux axes autoroutiers et à seulement 300 m des terrains d’entraînement du RFCL, cet espace polyvalent d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un passage important.
Grâce à sa belle superficie, sa luminosité naturelle et son accessibilité, le bien se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité sportive ou paramédicale : studio de Pilates, yoga, coaching sportif, salle de kinésithérapie, espace bien-être, centre de remise en forme ou toute autre activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il convient également parfaitement pour une utilisation en entrepôt ou espace de stockage.
Atouts : site sécurisé avec barrière levante, vidéosurveillance et alarme, excellente luminosité naturelle, éclairage en soirée, sanitaire privatif, porte sectionnelle facilitant l’accès ainsi qu’une bonne isolation.
Inclus dans la location : un panneau publicitaire de 8,75 m² situé sur le côté du bâtiment, avec éclairage compris dans le loyer. Un encadrement est également prévu au-dessus du local afin d’y installer l’enseigne ou le panneau publicitaire de l’activité.
Disponibilité immédiate. Loyer : 1.250 €/mois hors charges.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/233.55.55.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 15000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Téléphone | +32 42335555 |
| Référence externe | 2729 - 3582 |
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