Entrepôt à louer

Superbe surface de 270 m² à aménager au centre-ville - sous-

Idéalement situé à proximité directe de la Place des Wallons, en plein cœur de Louvain-la-Neuve, ce vaste espace en sous-sol offre un potentiel exceptionnel pour l'implantation de votre activité commerciale, showroom, atelier ou espace de stockage.

Caractéristiques du bien : Surface totale : +-270 m² brut, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de configuration.

Destination : Locaux commerciaux, showroom, activité professionnelle, espace créatif ou stockage.

État : À aménager complètement selon vos besoins et votre projet.

Technique : Accès à l'eau et au chauffage déjà présents.

Accès : Accès sécurisé au sous-sol via une cage d'escalier dédiée.

Aménagements : Soumis à l'obtention préalable des permis nécessaires par le propriétaire/preneur (urbanisme, permis d'occupation, etc.).

Visuels : Les visuels de l'annonce sont des projections générées par IA à titre d'illustration pour vous aider à visualiser le potentiel après rénovation.

Contact préalable obligatoire pour discuter de la situation.

Loyer mensuel : 3.200 € / mois + 500€ de charges.