Aperçu
Description
Bâtiment logistique durable Lumineus à louer à Lummen
28392m² nouveau entrepôt logistique (divisible à partir de 15.000m²) avec 1428m² de mezzanine et 1450m² de bureau
Emplacement : dans la zone industrielle à l'échangeur autoroutier E313 (Anvers-Hasselt) et E314 (Genk-Louvain), près du terminal à conteneurs à Meerhout le long du canal Albert
Spécifications de l'entrepôt : structure en béton, hauteur libre : 12,2m, toit isolé en acier, puits de lumière à double paroi, luminaires à LED, 1 porte sectionnelle automatique, quais de chargement (1/1000m²), sol en polybéton avec capacité de charge de 5T/m², pompe à chaleur, force motrice, système de sprinklers ESFR, panneaux solaires et récupération d'eau de pluie, 168 places de parking pour voitures et camions, station de recharge pour voitures et vélos
Spécifications du bureau : bureau paysager avec cuisine entièrement équipée, sanitaires H/D par étage, faux plafond avec luminaires encastrés à LED, éclairage avec détecteurs de mouvement, ventilation mécanique, pompe à chaleur, climatisation, 1 ascenseur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au 03/369 23 23
| Nom du bien | LUMINEUS |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 12 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 26 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 31270 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 31270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 142310 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 1707723€ |
| Prix de location annuel par m² | 54€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1277 |