Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Deze kwalitatieve KMO-unit is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten rijden van de E40 (op- en afrit Aalst). Dankzij deze strategische ligging vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie voor opslag, productie of logistieke activiteiten.
Indeling
De unit beschikt over een totale oppervlakte van 205 m² en een vrije hoogte van net geen 7 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk groot bruikbaar volume en tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden. De automatische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van 4 meter garandeert een vlotte toegang voor bestelwagens en vrachtverkeer. Daarnaast is reeds een afvoer voorzien, waardoor de installatie van sanitaire voorzieningen eenvoudig kan worden gerealiseerd indien gewenst. Tot slot zijn er voor de KMO-unit ook nog 4 parkeerplaatsen voor privé gebruik of klanten.
Varia
De geadverteerde huurprijs is exclusief btw. Bovenop de maandelijkse huur wordt een provisie van €75 per maand aangerekend voor de gemeenschappelijke kosten.
Dankzij de functionele indeling, het ruime volume en de uitstekende bereikbaarheid is deze KMO-unit een uitstekende keuze voor diverse professionele activiteiten. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 7 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 17400€ |
| Prix de location annuel par m² | 84€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH/26/157 |
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