Aperçu
Description
À LOUER – Showroom / entrepôt avec grand espace extérieur...
Terrain d’environ 3 000 m² destiné au stockage extérieur, avec la possibilité de louer des entrepôts, des bureaux et/ou un espace showroom.
Situé le long de la Gentse Baan à Saint-Nicolas, nous proposons ce site stratégiquement situé, idéal pour les entreprises recherchant de l’espace, de la visibilité et une excellente accessibilité.
La situation est particulièrement avantageuse : à courte distance de l’E17 (Gand – Anvers), ce qui garantit un accès facile pour les clients, les fournisseurs et le personnel. Grâce à sa position d’angle, le site bénéficie d’une visibilité accrue et d’une présence marquée le long d’un axe routier très fréquenté.
Les atouts :
Situation idéale à proximité de l’E17 Gand – Anvers
Terrain d’environ 3 000 m² pour stockage extérieur
Possibilité de louer entrepôts, bureaux et showroom
Excellente accessibilité pour camions et voitures
Emplacement d’angle avec forte visibilité
Idéal pour activités B2B, logistique ou stockage
Possibilités de parking supplémentaires le long et à l’arrière du bâtiment
Nombreuses possibilités pour logistique et stockage
Un atout majeur est la grande zone extérieure d’environ 3 000 m², parfaitement adaptée au stockage extérieur, à la gestion de stock ou à des places de parking supplémentaires. Combiné avec la possibilité de louer des entrepôts, bureaux et showroom, ce site offre une solution flexible pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou commerciaux....
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3000 mètres carrés |
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| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3000 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 75000€ |
| Prix de location annuel par m² | 25€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SInt-Niklaas _ GBC |