Entrepôt à louer
3600€ par mois
750 mètres carrés
Aperçu
Description
KLEIN DALENSTRAAT 45 WINKSELE
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Nl :
In de Klein Dalenstraat 45 te Winksele (Herent) wordt een functioneel bedrijfspand te huur aangeboden, bestaande uit een opslagruimte in combinatie met kantoorruimte. De opslagruimte heeft een oppervlakte van 570 m², met een breedte van 21 m, een diepte van 27,5 m en een vrije hoogte van 5,5 m tot 6,5 m, en is uitgerust met een sectionaalpoort. Deze ruimte kan uitsluitend gehuurd worden samen met het kantoor. Het kantoor beslaat 180 m² en omvat een landschapskantoor voor 5 à 6 medewerkers, een keuken en drie kleinere bureauruimtes of vergaderruimtes. Het geheel is verzorgd en functioneel. De basishuurprijs bedraagt € 3.600 per maand. In de huur zijn vijf parkeerplaatsen inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder en bedroegen in 2025 ongeveer € 4.600 per jaar, inclusief onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de OV brandverzekering, tuinonderhoud en de keuring van de sectionaalpoort. Nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen en worden afzonderlijk afgerekend via eigen meters.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain plat | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 750 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 43200€ |
| Prix de location annuel par m² | 58€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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