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Description
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Nl :
Dit veelzijdige bedrijfspand is ideaal gelegen in een KMO-zone op slechts 10 minuten van het rondpunt in Wommelgem, met vlotte bereikbaarheid via de E313 en andere invalswegen.
Magazijnruimte: ± 2125 m2
Kantoorruimte: GLV ± 700 m2
Kantoorruimte 1ste verdiep: ± 700 m2
Mezzanine: ± 225 m2
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten met koepels
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 7m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete lucht gasstralers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 15000V
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 3 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels / rookdetectie/
- Mezzanine: 225 m2
- voorziening voor rolbrug
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard / verlicht
- Kadastrale plan: ja
- Kadastrale legger: ja
Kantoor
- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (TL en LED)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Parking
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | KMO Park Koralenhoeve |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 7 |
| Hauteur maximale disponible | 7 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 7244 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 1400 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 23700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 284400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Philippe Lambert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | C.1212 |
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