Entrepôt à vendre

À vendre : Nouvelle unité PME de 203 m² à Bornem

Dans le tout nouveau parc d’activités situé le long de la Puursesteenweg à Bornem, nous proposons une unité PME moderne de 203 m² avec 1 place de parking.

Le projet comprend 22 unités PME d’une superficie allant de 125 m² à 395 m², combinables si souhaité en espaces plus grands. En outre, 2 showrooms commerciaux de 165 m² sont également disponibles.

Grâce à son emplacement stratégique, avec un excellent accès à la N16 et l’A12, ce parc d’activités est facilement accessible depuis toutes les directions.

Caractéristiques des unités PME
- Construction en structure métallique ou béton, avec plinthe en béton poli isolé
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle (4 m de large x 4 m de haut) avec porte d’entrée séparée et panneau vitré fixe
- Équipée de lanternaux, trappes de désenfumage, éclairage LED, et sol en béton poli
- Toiture isolée pour un confort optimal
- Raccordements : électricité (380 V, distribution), eau de ville, eau de source, eau de pluie, égouts
Câblage de données, internet et ligne téléphonique disponibles

Convient à de nombreuses activités : stockage, production, atelier, ce qui en fait une base idéale pour entreprendre.

Showrooms & espaces commerciaux
Les espaces commerciaux sont parfaits pour aménager un showroom B2B au rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées et une finition de qualité offrent visibilité optimale, lumière naturelle abondante, et une présentation professionnelle.

Atouts supplémentaires
- 1 place de parking privative incluse
- Espace de manœuvre et de stationnement spacieux sur terrain durci
- Pré-installation pour bornes de recharge

Ce parc d’activités combine fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle, offrant aux entrepreneurs un environnement idéal pour développer leurs activités.

Coûts hors TVA

9.000 euros par place de parking
9.905 euros pour les raccordements techniques (voir cahier des charges)

Prix de vente total (hors TVA), incluant place de parking et techniques : 375.030 euros

Le terrain et la construction sont vendus sous régime TVA, ce qui est avantageux si vous achetez via une société assujettie à la TVA.