Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Situé à Braine-l’Alleud, ERA Cedimmo vous propose un entrepôt de ± 1.200 m² au sol modulable, complété par ± 300 m² à l’étage, idéalement aménageable en bureaux et/ou espace de stockage, ainsi que de nombreux emplacements de parking.
L’activité actuellement en place prendra fin avant la signature de l’acte authentique. Le bien sera donc libre d’occupation, moyennant accord des parties sur les délais.
Il s’agit d’un bien rare dans le zoning de Braine-l’Alleud, tant par sa superficie, la présence d’un étage supplémentaire que par l’importance de sa zone de stationnement.
Ce spacieux bâtiment de ± 1.500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique ou pour des investisseurs.
Implanté dans une zone facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, le bien séduit par sa visibilité et son potentiel multifonctionnel.
Les menuiseries sont en aluminium. Que ce soit pour une activité commerciale, logistique ou pour un projet d’investissement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1868 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1500000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1000 m² |
| Revenu cadastral | 10329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006mvDRIAY |