Entrepôt à vendre

375000€

361 mètres carrés

Immoweb code : 21944279
Immoweb code : 21944279

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361 mètres carrés habitables
1772 mètres carrés de terrain
Étage : 0
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Description

Entrepôts

UN INVESTISSEMENT RARE, UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET UN POTENTIEL INCROYABLE ! Et si vous aviez enfin trouvé le bien capable de faire grandir vos projets tout en vous assurant des revenus locatifs ? Située dans une petite rue paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des grands axes. Le parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et visibilité pour vos futurs projets ! À l’avant, un vaste terrain à bâtir encore exploitable, offrant de nombreuses perspectives. À l’arrière, deux magnifiques entrepôts indépendants totalisant +/- 360m2, en parfait état, pouvant être réunis selon vos besoins, le tout sur +/- 18 ares. Le véritable atout ? Les deux entrepôts sont actuellement loués et génèrent déjà des revenus ! Une belle occasion d’investir intelligemment ou, pour un indépendant, d’occuper un espace tout en conservant le loyer du second pour alléger son crédit. Chaque entrepôt dispose d’un bureau, d’un WC et de sa propre citerne d’eau avec groupe hydrophore. Belle hauteur, triphasé, installation électrique de qualité, caméras, bonne toiture, nouvelles gouttières, nouvelles portes de garage motorisées et parking. Et ce n’est pas tout ! Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement des greniers à l’étage. Investir, entreprendre, construire… Un seul bien, une multitude de possibilités ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! Informations indicatives et non-contractuelles

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