Aperçu
Description
2 maisons et un entrepôt dans le centre de Kieldrecht
Cette propriété est proposée à la vente dans les Dorp 85 et 87 à Kieldrecht. Il se compose d'une maison de 3 chambres, d'une maison de 3 chambres/maison de commerce et d'un entrepôt ou d'un atelier.
La propriété est située dans le centre de Kieldrecht et est très accessible. Proche des écoles et des commerces.
Maison n° 85 :
Une maison à rafraîchir ou à rénover avec un salon avec une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a un autre grenier.
Maison n° 87 :
Une grande maison à rénover avec le hall d'entrée, la buanderie et un espace commercial (35m2) ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le salon avec cuisine ouverte, salle de bains et toilettes est situé au premier étage. Au 2ème étage, il y a 3 chambres et un débarras.
Entrepôt/atelier :
L'entrepôt est accessible par un passage entre les 2 maisons.
Il mesure environ 299 m2 et convient également comme atelier automobile.
Il y a encore quelques dépendances derrière l'entrepôt.
Un projet idéal pour les casse-cou qui veulent générer une belle valeur ajoutée !
CPE : 369 kWh/m² / CU : 3953475
CPE : 555 kWh/m² / CU : 3953465
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3953475 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 469 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Beveren (IPI 501013)
| Adresse |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
|---|---|
| Référence externe | D9120-26056 |
Contacter