Aperçu
Description
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Nl :
Deze eigendom omvat 2 ruime opslagruimtes, telkens met een bovenliggende woonst. Ideaal voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren of nood heeft aan een praktische uitvalsbasis met veel mogelijkheden.
Elke benedenruimte doet dienst als royale opslagplaats en biedt een totale oppervlakte van net geen 500 m² met dus alle ruimte voor materiaal, stock of een professionele activiteit.
In beide woongedeeltes, bereikbaar via aparte toegang, bevindt zich een functionele, geïnstalleerde keuken, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, en een apart toilet. Verder zijn er 2 of 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met geïntegreerde wasplaats.
De gezellige veranda biedt een mooi uitzicht over Kuurne en sluit aan op een ruim terras met tuinberging.
Achteraan is er op het gelijkvloers nog een aantrekkelijk stukje tuin, ideaal om te ontspannen. Ben je een grote dierenvriend? Dan zijn hier ook zeker mogelijkheden!
Voor de woning is er een oprit met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de ligging langs de Brugsesteenweg is de bereikbaarheid uitstekend, zowel commercieel als praktisch gezien.
Deze combinatie van ruimte, wooncomfort en strategische ligging zorgt voor een unieke opportuniteit met tal van invulmogelijkheden!
Onze ref. DEV4977
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1274 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251108-0003729539-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 934000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev4977 |