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Description
Nieuwbouw unit te koop te Laarne
Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 15 KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.
Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5 minuten van de R4, met een vlotte aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De units, conform brandklasse C, worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen.
Deze unit beschikt over:
een vrije hoogte van 6 meter,
een lichtstraat met rookluik,
een automatische sectionale poort,
een afzonderlijke inkomdeur,
individuele nutsvoorzieningen,
een mezzanine,
en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).
De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in Q4 2026.
Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op:
+32 473 37 55 50 of [email protected]
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1810 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1810 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2680000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1481 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SDG-077.C3 |