Entrepôt à vendre

Bâtiment commercial dans la zone industrielle Nelca Noord à

Cet immeuble d'affaires à vendre est situé dans le parc d'affaires Nelca Noord à Lendelede et comprend un entrepôt de 500 m² avec une maison/appartement d'environ 170 m². Situé sur une superficie totale de 1 198 m².

> Entrepôt de 500 m² avec les spécifications suivantes :
- année de construction 2021
- hauteur libre de 6,5 m et partiellement de 3 m
- porte sectionnelle automatisée (5 mH x 4 mB)
- raccordement au gaz
- sol en polybéton d'une épaisseur de 15 cm
- structure en béton et panneaux sandwich
- isolation des sols et des murs
- lucarne et dôme de fumée
- 3 phases d'électricité
- installations sanitaires et raccordement à la douche
- présence du bureau
- 20 000 l d'eau de pluie

> Maison/appartement d'environ 170m² fini avec des matériaux de qualité et composé d'un escalier, d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing, d'un rangement et d'une terrasse et équipé des spécifications suivantes :
- entrée séparée
- chauffage au gaz et climatisation
- terrasse
- beaucoup de lumière
- peut également être utilisé comme espace de bureau

L'obligation de Leiedal de construire 100 m² supplémentaires de surface bâtie dans un délai de 5 ans. Les loods peuvent être étendus jusqu'à un maximum de 720 m².

Le parking existant est actuellement en pierre concassée (à compléter).

Superficie totale du terrain de 1 198 m².

Situé dans la zone industrielle de Nelca Noord avec une bonne accessibilité via les principales routes d'accès.

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