Entrepôt à vendre

Local commercial de plain-pied avec duplex et entrepôt d'env

Ce bien polyvalent bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la Hundelgemsesteenweg à Merelbeke, un emplacement commercial de premier ordre offrant une grande visibilité et un accès aisé à Gand, au centre de Merelbeke et aux principales voies d'accès. Grâce à la combinaison d’espaces de vie, de travail et de stockage, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec une entrée indépendante, idéal pour les indépendants ou les professions libérales. De plus, la partie commerciale dispose de son propre local technique/débarras et de toilettes séparées, ce qui la rend fonctionnelle et pratique pour un usage professionnel.
Au premier étage se trouve un spacieux appartement en duplex à rénover, comprenant 2 chambres, parfaitement adapté à un usage personnel ou à la location. Les pièces offrent une grande flexibilité en termes d’aménagement et d’utilisation.
À l’arrière de la parcelle se trouve également un grand hangar d’environ 240 m², donnant sur une cour. Ce hangar est idéal pour le stockage, comme atelier, espace de travail ou pour offrir des possibilités de location supplémentaires, et constitue une valeur ajoutée indéniable pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0471/41.42.09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.