Entrepôt à vendre

ENTREPÔTS & BUREAUX ± 490 m²

MOLENBEEK-SAINT-JEAN – ENTREPÔTS & BUREAUX ± 490 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Situé dans un quartier facilement accessible, cet ensemble immobilier polyvalent offre une superficie d'environ 490 m², comprenant :

± 360 m² d'entrepôts, actuellement divisés en 4 entités distinctes.

± 100 m² de bureaux.

± 30 m² d'espaces communs.

Le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond (3,15m), de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.

Un investissement intéressant avec plusieurs revenus locatifs !

L'ensemble est actuellement entièrement loué à travers plusieurs locations distinctes, sous baux de droit commun.

Les différents loyers des entrepôts et des bureaux génèrent ensemble un revenu locatif total de 2 750 € par mois, soit 33 000 € par an.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de plusieurs revenus locatifs au sein d'un même ensemble immobilier.

Un espace polyvalent aux multiples possibilités !

Ce bien peut également convenir à un professionnel ou un entrepreneur souhaitant, à terme, regrouper ses activités en un seul endroit : stockage de marchandises, gestion de stock, bureaux administratifs, atelier ou espace de travail.

Sa configuration offre une grande flexibilité pour différents types d'activités professionnelles.

Situation intéressante à Molenbeek-Saint-Jean, avec un accès pratique aux principaux axes routiers de Bruxelles et aux communes avoisinantes.

Un bien offrant de beaux volumes, une grande polyvalence et un réel potentiel, tant pour un investissement que pour un projet professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.