Aperçu
Description
Entrepôt
ENTREPÔT DE ±550 M² MOUSCRON CENTRE
Rare opportunité au cur de Mouscron : vaste entrepôt de ±550 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéal pour un artisan, une entreprise, du stockage, un atelier, un showroom, un investissement ou encore un projet mixte, cet espace bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville.
Ses volumes généreux permettent de multiples aménagements selon vos besoins professionnels ou privés.
Ce bien présente un atout exceptionnel puisqu'il est vendu avec un superbe loft contemporain de ±300 m² habitables, réalisé par architecte, comprenant 4 chambres, 2 terrasses et des prestations haut de gamme (PEB B, chauffage sol, panneaux solaires, domotique, VMC...).
Un ensemble immobilier rare réunissant espace professionnel et habitation de standing, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un loft attenant de +/-300 m², constituant un ensemble immobilier unique.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 558 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427003951 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37363 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2032 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
MAX'invest (IPI 507936)
| Adresse |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4232 - 2664 |