Entrepôt à vendre

696134€

Immoweb code : 21944880
Immoweb code : 21944880

Aperçu

549 mètres carrés de terrain
1.268,00 € m²

Description

Unité PME neuve de 396m² idéalement située à proximité de...

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité ?

Cette unité neuve « casco » de 396 m², située dans le Panier Vert Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique avec un accès direct à la E19 et à la E42. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance.

Points clés

Surface : Unité casco de 396 m²
Mezzanine : 153 m² (obligatoire)
Hauteur libre : 6 m
Type : Unité PME neuve
Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée
Disponibilité : Q1 2028
Parking : 4 emplacements privatifs (6.500 € / empl.).
Prix de l’unité :  696 134 € (hors frais et parking) 


Idéal pour

Stockage et logistique
Production et assemblage
Distribution
Services ou activités de laboratoire
Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise


Durabilité
Développement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels :

Énergie : Panneaux photovoltaïques (facultatif)
Eau : Récupération des eaux de pluie
Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées
Matériaux : Matériaux de construction durables
Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité
Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge
Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU
Le parc est bordé d’un RAVel et met en avant la mobilité douce


Le projet
Le Panier Vert Green Business Park se compose de 9 bâtiments au sein d’un parc d’activités durable, comprenant un total de 13.000 m² d’unités modulables, 18.800 m² de bâtiments sur mesure et 2.000 m² de bureaux. Conçu pour les PME nécessitant des espaces de travail flexibles et adaptables dans un environnement professionnel de haute qualité.

Localisation & accessibilité
Idéalement situé le long du contournement de Nivelles, le Panier Vert Green Business Park offre une connectivité optimale vers Bruxelles, Charleroi et Mons.

Nivelles : 3 km
Bruxelles : 30 km
Charleroi : 20 km
Mons : 30 km
E19 : < 1 km
E42 : < 1 km
Bus TEC 72/77 : 700 m
Gare de Nivelles : 3 km
Brussels South Charleroi Airport : 20 km
Brussels National Airport : 40 km


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