Entrepôt à vendre

Unité PME neuve (162m²) – stratégiquement située à proxim...

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?
Cette unité casco neuve de 162 m², avec mezzanine de 61 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.

Key facts
- Surface : 162 m² (unité casco)
- Mezzanine : 61 m² (obligatoire)
- Hauteur libre : 6.4 m
- Type : Unité PME neuve
- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante
- Parking : 2 emplacements privatifs (achat obligatoire) à 6.000 € / emplacement
- Prix de l’unité : 267.010,00 € (hors frais)

Idéal pour
- Stockage et logistique
- Production et assemblage
- Distribution
- Activités de services ou de laboratoire
- Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)

Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.

Durabilité
- Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels :
- Solutions durables : énergies renouvelables, isolation thermique avancée et gestion optimisée de l’eau
- Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées
- Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent
- Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs
- Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU
- Synergies : infrastructures partagées avec l’IFAPME et le VDAB, offrant un accès direct à une main-d’œuvre qualifiée

Le projet
Le CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.

Localisation & accessibilité
Situation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie :
- E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes
- E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes
- N4 : accès direct
- Gare de Namur : ± 10 minutes
- Gembloux : 10 km
- Charleroi : ± 35 km
- Bruxelles : ± 55 km
- Liège : 65 km

Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite s...