Aperçu
Description
Unité PME d’angle de 271 m² avec 5 parkings à Nivelles
À VENDRE – Cet entrepôt avec mezzanine et 5 parkings à Nivelles
Située dans le parc d’activités Panier Vert à Nivelles, cette unité d’angle séduit par son architecture contemporaine, ses nombreuses baies vitrées et sa belle luminosité naturelle.
Elle développe une superficie totale de 271 m² selon les plans, comprenant 180 m² bruts au rez-de-chaussée et une mezzanine de 91 m². Cinq emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble.
L’unité dispose d’une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et d’une entrée piétonne indépendante. Sa configuration ouverte offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité de PME, du stockage ou un atelier, avec la possibilité d’intégrer des bureaux ou un espace d’exposition lié à l’activité, sous réserve des autorisations applicables et du règlement de copropriété.
Proposé à l’état brut, cet espace permet de concevoir un aménagement adapté aux besoins de votre entreprise, dans un environnement professionnel moderne.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 3 |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 271 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Espace brut à aménager avec sol en béton, mezzanine de 91 m², porte sectionnelle et entrée piétonne indépendante. Nombreuses fenêtres et éclairage naturel en toiture. |
| Équipements et accessoires divers | 5 emplacements de parking privatifs. Unité d’angle avec deux façades dégagées, située au sein du Green Business Park Panier Vert. |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Recap Estate Management (IPI 511866)
| Adresse |
231 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Cristopher Fisher |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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