Aperçu
Description
NIVELLES NORD – Bâtiment semi-industriel de 1.350 m²
À vendre à Nivelles-Nord, au sein du parc d’activités économiques « Les Portes de l’Europe », ensemble semi-industriel neuf d’environ **1.350 m²**, implanté sur un terrain de ± 3.550 m².
Le bâtiment comprend environ 1.000 m² dédiés aux activités industrielles, ateliers, fabrication et stockage, ainsi qu'environ 350 m² de bureaux et espaces administratifs. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées, de 21 emplacements de parking et d'équipements complémentaires : accueil, salle de réunion, cafétéria, vestiaires, sanitaires et salle de sport.
Les aménagements extérieurs prévoient également des espaces verts, une terrasse, un patio et un plan d'eau. Situation stratégique à proximité de l'E19 et des axes N27-N28.
Prix : 1.900.000 € HTVA hors frais et taxes
Un ensemble immobilier complet permettant de regrouper activités administratives, techniques et opérationnelles sur un même site.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 900 000 € |
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| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1350 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 3552 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1265 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1900000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 535 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7931253 |
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