Aperçu
Description
Maison avec cabanon, garage double et terrain à vendre.
Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie, espace de rangement/espace de travail et potentiel d'agrandissement/développement ? Alors cette propriété exceptionnelle à vendre à Roulers est l'opportunité d'une vie ! Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici.
Superficie totale du terrain de 2 551 m².
> La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda/bureau, 3 chambres complètes, une salle de bains, un grenier et un sous-sol.
> Cour arrière de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais complètement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.).
> Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires.
> Le tout est complété par un terrain annexe de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare pour une expansion future, un projet supplémentaire ou la réalisation d'un nouveau bâtiment.
N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec entrepôt et garage et d'un terrain attenant.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface du terrain | 2551 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003465335 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 372 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8800-26043-totaliteit |