Entrepôt à vendre

ENTREPÔT et espace de stockage 150m2 + maison 4CH à rénover

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéalement situé à Verviers. Le bien se compose d’un hall industriel avec un entrepôt semi-ouvert d’environ 150 m², comprenant un espace bureau, ainsi que d’une cour extérieure non couverte d’environ 150 m², parfaitement adaptée au stockage, à l’entreposage de matériel ou au stationnement de véhicules. L’ensemble comprend également une spacieuse maison 4 chambres composée d’un salon, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de quatre chambres à coucher, un espace salle de bains, d’un grenier de rangement, de caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée ainsi que d’un jardin. Caractéristiques techniques : - 3 compteurs électriques, - 1 compteur électrique alimentant le voisin situé à l’arrière, Installation électrique à revoir dans l’ensemble de la maison, - Système de chauffage à prévoir, - raccordement au gaz disponible en voirie, - Toiture isolée (sans sous-toiture), - Châssis en méranti avec double vitrage. Revenu cadastral : 764 €. PEB : F. La maison offre un potentiel locatif estimé entre 950 € et 1.050 € par mois. Grâce à ses volumes généreux et à ses espaces de stockage, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un indépendant, un artisan ou toute personne à la recherche d’un logement combiné à une activité professionnelle ou à un espace d’entreposage.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !