Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 4 chambres et studio à vendre
Cette maison étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue avec un studio multifonctionnel d'environ 170 m² se trouve à quelques pas du centre de Waregem et bénéficie d'une connexion fluide à l'E17.
Grâce au studio spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les amateurs qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée, mais aussi pour les familles à la recherche d'un espace supplémentaire pour un loisir, un studio ou un espace de rangement.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec chauffage au sol et un élégant sol en pierre naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses revêtues de parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un bureau supplémentaire ou une salle de loisirs.
Le dernier étage mansardé est aménagé comme une quatrième chambre avec ses propres toilettes. Cet espace est également parfait comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs polyvalente.
Confort et efficacité énergétique de la vie :
- ÉPIQUE
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau solaire
- Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
- Installation électrique conforme
Intéressé ? Contactez Isabel Lambert 0472183804 ou [email protected]
Registre des mesures: en cours de demande
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 746 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250509-0003591910-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 771 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8790-26133 |