Ferme à vendre

Te renoveren hoeve op uitzonderlijk perceel met stallinge...

Bent u op zoek naar een eigendom te Dendermonde met ruimte, karakter én bijzonder veel mogelijkheden? Deze te renoveren hoeve is gelegen op een ruim perceel en vormt een interessante opportuniteit voor wie een vastgoedproject volledig naar eigen hand wil zetten.
Het eigendom bestaat uit een bestaande woning met verschillende bijgebouwen en voormalige stallingen/bergruimtes, gegroepeerd rond een binnenkoer. De authentieke bakstenen gebouwen en landelijke uitstraling geven het geheel een karaktervolle basis, terwijl het ruime achterliggende terrein voor een aangenaam gevoel van openheid en groen zorgt.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee woonkamers, een badkamer, twee ruimtes die als slaapkamer kunnen worden ingericht en verschillende bergingen. De ruime zolderverdieping van circa 82 m² biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits de nodige werken en vergunningen, verder worden ingericht.
De grote troef is zonder twijfel het perceel van 2.815 m². Dankzij de combinatie van de bestaande bebouwing, de royale grondoppervlakte en de ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Wie liever van nul begint, kan ook de piste van afbraak en vervangende nieuwbouw onderzoeken, steeds binnen het geldende bouwvolume en onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
De bestaande gebouwen vragen een grondige renovatie, waardoor dit pand zich in het bijzonder richt tot kopers die niet terugschrikken voor een project en de charme en mogelijkheden van deze locatie weten te waarderen.
Een eigendom met een dergelijke combinatie van ruimte, karakter en potentieel komt niet elke dag op de markt. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden op een bijzonder ruim perceel in Dendermonde.
Grondoppervlakte 2815 m². EPC  1449kWh/m² - Label  F – UC3304498  – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17436)