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Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/09/2026 tot 15/09/2026. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk renovatieproject met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Deze authentieke hoeve in het gegeerde Deurle biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom is gelegen op een perceel van circa 2.800 m² en bevindt zich in te renoveren staat. Er is een geldig stedenbouwkundig attest waaruit blijkt dat, mits naleving van de geldende voorschriften en vergunningsprocedures, het geheel kan worden ontwikkeld tot één, twee of drie wooneenheden, met behoud van het erf. Het goed is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed onder de benaming "Hoeve met losse bestanddelen". Dankzij de ruime perceeloppervlakte, de aantrekkelijke ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde woonomgevingen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 495.000 € |
| Modalités de visite |
nl : De woensdagen 02 september en 09 september 2026 van 14u-16u. De zaterdagen 29 augustus, 05 september en 12 september 2026 van 10u-12u |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 2801 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 726 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191202-0002224287-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 495000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VAN MOFFAERT & TYTGAT, notarissen
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 140/2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Amélie VAN BRABANDT |
| Téléphone | (09) 282.76.13 |