Aperçu
Description
L'Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette ferme U, parfaitement située dans le calme campagnard de Néchin et proche de la frontière française. Restaurée avec soin, notamment en terme d'isolation et d'optimisation énergétique, elle offre en outre un vaste potentiel. En effet, l'aile droite du bien est une grande dépendance avec son passage privatif, pouvant idéalement convenir à un artisan ou encore une personne recherchant à aménager second logement ou encore aile professionnelle. Disposée sur une jolie parcelle de 35 ares, le calme sans vis à vis régnant autour de la propriété constitue sans contexte son point fort. Concernant le corps de logis principal, il se compose ainsi: hall d'entrée, grande pièce à vivre avec séjour cuisine, feu au pellet, buanderie, un chambre et une salle de douche. A l'étage, hall de nuit, trois chambres et une salle de bain.
Renseignements contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217049827 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110576 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7677767 |