Ferme à vendre
469000€
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Ferme typique de la région Hesbaye
Vous rêvez de grands espaces...d’authenticité... de verdure et de calme... ?
Votre agence JVC IMMO vous invite à venir découvrir cette authentique ferme en carré typique de la belle région de la Hesbaye. Sur un terrain de +/- 7500 m², cette propriété séduira les amateurs d’histoire et d’authenticité grâce à son charme intemporel et à ses volumes généreux.
Le corps de logis principal offre une configuration idéale sur plus de 220 m² habitables hors grenier aménageable de +/- 100 m². À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances totalisant une superficie au sol de+/- 1000 m² comprenant deux grands entrepôts de +/- 360 m² et 125 m2, offrant d’innombrables possibilités pour vos projets et besoins divers. Laissez libre cours à votre imagination !
Idéalement située, cette ferme se trouve à proximité immédiate des grands axes E40 et E42, permettant de rejoindre Liège en 25 minutes, Namur en 30 minutes et Bruxelles en 45 minutes. Un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et accessibilité.
Envie de plus d'espaces ? Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante de +/- 5000 m² située en zone d'habitat à caractère rural et agricole (lot B= terrain).
Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555
MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT
| Quartier ou lieu-dit | calme et rural |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 126 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 102 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7529 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825008590 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1032 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JVC IMMO (IPI 501975)
| Adresse |
Rue Saint Eloi 52D
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 775 - 111114993 |
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