Aperçu
Description
Corps de ferme + 2 appartements à vendre - Flemalle
EASY ESTATE vous propose ce corps de ferme à fort potentiel sur une parcelle de ± 4.000 m².
Amateurs de projets ambitieux et investisseurs avisés, découvrez ce corps de ferme à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel. La partie principale développe une surface habitable d’environ 400 m², idéale pour la création d’une grande habitation familiale, d’un projet de gîtes ou encore d’une activité professionnelle.
En complément, la propriété comprend deux appartements une chambre avec bureau. Le premier est entièrement rénové et prêt à être occupé ou loué immédiatement, tandis que le second nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation.
Implanté sur un terrain spacieux de ± 4.000 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il propose. Il constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez nous afin de ne pas manquer cette opportunité !
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 44 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 449 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1896 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 496 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1060 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7655193 |