Aperçu
Description
Hoeve met EPC B op 44are 26 - wonen/werken/paarden
Hoeve met EPC B, wonen/werken/paarden/B&B
Grote structurele kosten reeds uitgevoerd
✔ Dak en ramen vernieuwd – geen totaalrenovatie
✔ Alle gevels professioneel gereinigd en volledig opnieuw ingevoegd door vakman
✔ Elektriciteit vernieuwd (administratief nog te keuren)
✔ Centrale verwarming met HR-gasketel
✔ Grote schuur met nieuw dak, vloerplaat en betonnen trap
Dankzij deze solide basis hoeft er niet meer geïnvesteerd te worden in structurele werken.
Afwerking kan verder in eigen tempo en volgens eigen stijl gebeuren – zonder renovatiedrang.
INDELING – BEGANE GROND
✔ Authentieke inkomhal met originele elementen
✔ Lichtrijke leefkamer met zicht op de binnenkoer en tuin
✔ Ingerichte keuken met toegang tot berging
✔ Bureauruimte (praktijk, thuiswerk, hobbyruimte…)
✔ Functionele badkamer (te vernieuwen – klaar voor modern comfort)
✔ Wasplaats / berging naast de keuken
✔ Aan de rechterzijde van de inkom: polyvalente kamer
→ ideaal als tv-kamer, extra slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer
INDELING – VERDIEPING
✔ Authentieke poortkamer, sfeervol afgewerkt in natuurlijke houtstijl
→ bruikbaar als logeerkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer
✔ Badkamer met douche, lavabo en toilet
✔ Een aparte slaapkamer
✔ Grote ruimte ( naar wens indeling ook als 2 slaapkamers ) die momenteel dient als masterroom
→ 1 aansluitende ruimte voorzien als dressing
→ plus een extra en-suite kamer die kan worden ingevuld als badkamer, werkplek, dressing
EXTRA RUIMTE
✔...
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 4426 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200119-0002237826-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2024/VK-049 |