Ferme à vendre
605000€
Aperçu
Description
Fermette à rénover - Un hecatre, une histoire, un potentiel
À deux pas de la gare de Herzele et à portée immédiate des grands axes, cet ensemble agricole historique s'étend sur plus d'1 hectare 16 ares d'un seul tenant. La propriété réunit une maison d'habitation de 342 m², une étable de caractère, des dépendances agricoles et une vaste cour intérieure pavée en caissons — le tout formant un ensemble cohérent, rare par son volume et son intégrité architecturale.
Le véritable atout de la propriété réside dans ses dépendances. L'étable principale est une pièce d'architecture à part entière : voûtes en briques de terre cuite apparente, colonnes en béton rythmant les travées, larges fenêtres à arceaux inondant l'espace de lumière naturelle...
Une propriété qui ne se rencontre qu'une fois.
Dossier complet disponible sur demande.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 605000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurimobel (IPI 502323)
| Adresse |
Kasteeldreef, 3
9800 - sint-Martens-Leerne |
|---|---|
| Référence externe | AV\EMBL\PdB\2026-04\48 |