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Description
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Nl :
VERGUND voor zonevreemd wonen.
Mooi gelegen hoeve met authentieke gebouwen en mooie vergezichten op een oppervlakte van 1 ha 80 gelegen in Eernegem, deelgemeente van Ichtegem.
Zogenaamd "BOURGOGNE LEENHOF". Hoeve bestaande uit losse bestanddelen. Aan de straat voorzien van twee bakstenen erfpijlers met een piramidale bekroning en een smeedijzeren hekken.
Woonhuis. Fasegewijs tot stand gekomen volume. Oudste volume gaat zeker terug tot de 17de eeuw. Uniek torengebouw, weliswaar te renoveren.
Schuur. Ten westen van het erf gelegen volume van gele verankerde baksteen onder een pannen zadeldak. Op de kaart van Ferraris (1770-1778) wordt reeds een volume weergegeven. Verankerde gele baksteenbouw onder een zadeldak bedekt met Vlaamse pannen.
De omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is definitief en uitvoerbaar. De niet authentieke landbouwbergplaatsen zijn te slopen.
Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed geniet ze van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting.
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GSM 0474/040.111
| Année de construction | 1775 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 18000 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003690336 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vanhove Vastgoed (IPI 505938)
| Adresse |
Passtraat 268
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Référence externe | spir561 |
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