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Description
GERESERVEERD!
LAARNE- Landbouweigendom met geïntegreerde woning
In het landelijke Laarne bevindt zich deze landbouweigendom, gelegen in agrarisch gebied en omringd door uitgestrekte weides/landbouwgronden. Het geheel werd gebouwd in 1995 en is gelegen op een perceel van 1 ha 30 a 35 ca, wat tal van mogelijkheden biedt voor landbouwactiviteiten.
De eigendom omvat een rundveestal met geïntegreerde woning, een mestvaalt en een sleufsilo. Het stalgedeelte is momenteel ingericht als rundveestal en inloopstal, met een tweede verdieping die dienstdoet als opslagruimte voor hooi en stro, aangevuld met bijkomende stockage.
De woning is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met eetplaats en zitruimte, een volledig geïnstalleerde aparte keuken, een berging, een gastentoilet en een traphal naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie (installatie niet conform).
Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren in een rustige, landelijke omgeving, met respect voor de geldende agrarische bestemming.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op 053/60.65.66
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 13035 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204-0003736644-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12735 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 900000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1757 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 6253417 |