Aperçu
Description
Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² gr...
Leisele :Landelijk gelegen renovatiewoning op 1.477 m² grondoppervlakte met prachtig open zicht.
Op zoek naar een woning waar ruimte en landelijk wonen centraal staan? Deze te renoveren woning, gelegen in de landelijke driehoek Leisele – Beveren aan de IJzer – Gijverinkhove en vlakbij Hondschoote, biedt heel wat mogelijkheden voor wie droomt van een leven in het groen.
Het eigendom beschikt over een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.477 m², met rondom de woning een fantastische open omgeving en weidse vergezichten over de omliggende velden. Ideaal voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van ruimte en landelijke rust.
De woning zelf vraagt een grondige renovatie en heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Een belangrijke troef is wel dat het dak reeds recent vernieuwd werd, inclusief onderdakplaten en nieuwe dakramen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats en prachtig zicht over de velden, keuken met ontbijthoek, badkamer, veranda en praktische berging. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open zolderruimte die zich uitstekend leent om meerdere slaapkamers (3) of andere leefruimtes te creëren.
Aansluitend aan de woning zijn er nog een garage, een oude koestal/berging en houtberging. De ruime tuin biedt niet alleen volop mogelijkheden, maar vooral een uitzonderlijk open zicht rondom.
Kortom: een eigendom voor wie niet bang is van renovatiewerken, maar vooral op zoek is naar ruimte, vrijheid en een authentieke landelijke ligging. Een mooie basis om hier een unieke landelijke woonplek van te maken!
Het witte kader op de eerste foto is bij benadering de totale grondoppervlakte.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 756 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adresse |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Beverenstraat 71 Leisele |
Contacter