Aperçu
Description
Fermette omringd door groen met prachtige tuin
Ontdek deze charmante fermette, gelegen in het rustige en groene Vinderhoute, op een perceel van maar liefst 1.600 m². Zowel landelijk gelegen nabij openbaar domein de Campagne, alsook een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen zoals de R4 of E40, én gelegen op 15 min van Gent Centrum.
De woning bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eerste slaapkamer, een badkamer met aansluitend een tweede slaapkamer, een aparte bureau met grenzend een toilet en een bergruimte. Via een trap gaat u naar de zolderruimte, uitgestrekt over de volledige woning.
Verder op het perceel vindt u een serre, een aparte garage met werkplaats, een aangelegde oprit, een terras vooraan de woning en de ruime tuin met zuid oriëntatie. Op het terrein, in de serre, is een grondwaterput aanwezig waardoor u geniet van bijkomend wateraanvoer. Daarnaast beschikt de woning ook over drijfkacht (3-fasig) waardoor vb. het laden van een elektrische wagen dubbel zo snel gaat als bij een gewone installatie.
De woning heeft een volledige renovatie nodig, waardoor u uw eigen droom kan realiseren op een prachtig groen terrein!
Wenst u het potentieel van deze woning zelf te ontdekken? Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
| Année de construction | 1873 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1602 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Korte Schouwbroekstraat 2 - Vinderhoute |