Aperçu
Description
À VENDRE – CORPS DE FERME AVEC UN ÉNORME POTENTIEL !
Vous rêvez d’un beau projet de rénovation et souhaitez créer un bien à votre image ? Cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous recherchez !
?? Implanté sur un terrain de 12 ares 96, ce corps de ferme offre actuellement 156 m² habitables, avec la possibilité de plus que doubler la surface après rénovation.
? De nombreuses possibilités s’offrent à vous : ?? Créer une grande habitation familiale
?? Aménager deux logements ( après autorisation de l’urbanisme )
?? Exploiter les nombreuses dépendances selon vos besoins
?? Réaliser un projet immobilier à votre mesure
?? Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : 4 pièces
• Étage : 2 chambres
?? À l’extérieur : • 3 garages
• 1 grande grange
• Terrain de 12 ares 96
?? Informations techniques : • Châssis en bois simple vitrage
• Chauffage par poêles à mazout
• Rénovation à prévoir
?? Un bien rare pour les amateurs de projets ! Son volume, ses dépendances et son potentiel d’agrandissement permettent d’imaginer de nombreuses configurations.
?? Vous avez de l’imagination, des projets et l’envie de transformer un ancien corps de ferme en un bien unique ? Venez découvrir son potentiel !
?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’étude.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 1296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 737 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914034711 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LP & Co , Notaires associès
| Adresse |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Nom de l'agent | Muriel BOULANGER |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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