Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Authentieke Grenshoeve met unieke renovatiekansen in het landelijke Roksem met afzonderlijke kavels landbouwland. Droomt u van wonen te midden van rust, natuur en open ruimte? Dan biedt deze karaktervolle hoeve (kavel 1), gekend als de 'Grenshoeve', een uitzonderlijke kans. Gelegen langs de Vanderkinderenweg in Roksem (Oudenburg), op de grens met Bekegem (Ichtegem), geniet deze eigendom van een idyllische ligging in het hart van het landelijke polderlandschap. Buiten de bebouwde kom gelegen straalt het domein de charme en sereniteit van het echte buitenleven uit. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, stilte en een gevoel van vrijheid, terwijl de nabijheid van Oudenburg, Ichtegem, Gistel en Jabbeke en de belangrijkste verbindingsw egen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor deze eigendom werd reeds een omgevingsvergunning verkregen voor de functiewijziging van de bestaande bedrijfswoning naar een volwaardige residentiële woongelegenheid. Dit biedt de toekomstige eigenaar een zeldzame opportuniteit om een authentieke hoeve volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren en uit te bouwen. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de aansluitende landbouwgronden (kavels 2 tot en met 4) mee aan te kopen. Hierdoor kan het geheel uitgroeien tot een uitzonderlijk landelijk domein met extra ruimte voor hobby, dieren of agrarisch gebruik. De landbouwgronden kunnen eveneens afzonderlijk worden verworven door geïnteresseerde landbouwers of investeerders. Of u nu
| Lieu de la vente | Dorpstraat 1, 8480 Bekegem |
|---|---|
| Séance unique | Oui |
| Date de la vente | 16/10/2026 - 12:00 |
| The starting price | 385.000 € |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| Disponible le | 1 septembre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 4707 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 881 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607 20 0003887506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 385000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vermeersch & Kerkhove
| Adresse |
Marktstraat 1 /C
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bernard VYNCKE |
| Téléphone | (059) 26.60.26 |