Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed gelegen langgevelhoeve is een mooi renovatieproject met goede ligging in centrum Heikant, op 1km van treinstation Wezemaal, vlakbij een school, het meer van Rotselaar en op 4.6km van de oprit van E314.
Huidige indeling woongedeelte: voorplaats met gaskachel en achterkamer. Keuken. Bijkeuken met toegang tot 2 slpkrs met middenin de badk met bad, lavabo en toilet. 2e kleine badk achter de keuken. Veranda met buitentoilet. Kleine droge kelder. Dit woongedeelte alleen is ca 117 m².
Het zeer ruime schuurgedeelte omvat een oud dierenhok met voerderbakken dat nu dienstig is als berging met CV ketel op mazout. Verder vindt met de vroegere stallen, nu grote schuur met garagedeur en 2 opslagruimtes voor graan en stal. Via een paar trappen komt met op de zeer grote hooizolder met betonconstructie met veel mogelijkheden. Bijna overal dubbel glas en rolluiken. Hoofddak reeds vernieuwd doorheen de jaren.
Aparte kleine schuur voor de woning dat fungeerde als duiventil en een ruime garage met 2 poorten achteraan. Grote tuin links van de woning ideaal voor houden van dieren of kweken van groenten.
Dankzij de zee van ruimte vormt dit pand een ideale opportuniteit om te reconverteren(strippen) naar een zeer ruim pand met veel karakter en charme. Renovatieplicht. Dankzij de omvang van het perceel ook interessant als sloop en heropbouw aan 6% BTW. Vraagpr excl registratie- en notariskost.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 979 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250608-0003620143-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T1829 |