Aperçu
Description
Édifiée peu avant 1770, cette demeure de caractère fut le siège du collecteur des Princes-Évêques de Liège. Implantée dans un environnement campagnard remarquable, elle jouit d’une situation privilégiée entre Liège, Maastricht et Aix-la-Chapelle. Invisible depuis la route, la propriété se découvre au terme d’un chemin privé de près de 500 mètres, préservant ainsi son intimité et son atmosphère paisible.
Derrière sa façade d’époque, cette bâtisse aux volumes généreux abrite actuellement cinq unités d’habitation totalisant un revenu locatif annuel d’environ 55.000 €. L’ensemble peut aisément retrouver sa vocation résidentielle unique ou accueillir une activité professionnelle de représentation. Les éléments architecturaux d’origine – pierres taillées, charpente, menuiseries et volumes intérieurs – confèrent à la maison un charme patrimonial rare. Les vues ouvertes sur les campagnes du plateau invitent à la sérénité et à la contemplation.
La propriété s’étend sur près d’un hectare de terrain soigneusement entretenu. Accès rapide à l’autoroute (3 minutes). Chauffages individuels, caves, parkings extérieurs et dépendances complètent cet ensemble d’exception au potentiel multiple.
| Année de construction | 1770 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36900 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180611007917 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 260 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0250 |