Aperçu
Description
Gedeeltelijk gerenoveerde (vierkants)hoeve, met een poten...
Gedeeltelijk gerenoveerde (vierkants)hoeve, met een potentieel woonoppervlakte van 547m² gelegen op een perceel van 1366m². Een gedeelte van de hoeve, het huidige woonhuis, werd reeds gerenoveerd (voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas) Op het gelijkvloers werd gekozen voor een tegelvloer met uitzondering van de badkamer (Coretec kurkvloer), de verdieping werd tevens bekleed met Coretec (kurkvloer). Het voormalige woonhuis heeft een totaalrenovatie nodig.
De Widooiestraat ligt in een landelijke omgeving tussen Tongeren en Borgloon, omringd door uitgestrekte akkers en boomgaarden. Deze streek staat bekend om haar glooiende landschappen en talrijke wandel- en fietsroutes die door het Haspengouwse fruitgebied lopen. In de lente kleuren de bloesems de velden en trekken ze veel bezoekers aan. Op korte afstand vindt u gezellige dorpen met lokale bakkers, cafés en historische kerken en kastelen. Dankzij de nabijheid van Tongeren zijn ook winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Maastricht ligt maar op een half uurtje rijden van Widooie en de E40 is ook vlot bereikbaar.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=B7LbUEhsPcT
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot tussengang of keuken;
- Keuken voorzien van 4-pit Zanussi inductiekookplaat, inbouwkoelkast, oven (Whirlpool) en RVS spoelbak, er is een afvoer voor een wasmachine en voor een afwasmachine
- Toilet (G...
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1366 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003628576-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 314900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101643 |