Garage fermé à vendre

Situé à Kraainem, à seulement 5 minutes à pied de la place Dumon et de ses nombreux commerces, ce spacieux garage de 62 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Officiellement repris comme garage de 4 emplacements dans l'acte de base, il peut accueillir jusqu'à 4 voitures de type berline, notamment pour le stockage de véhicules de collection, ou 3 véhicules disposant chacun d'un accès indépendant. Cette configuration permet notamment d'envisager la location de 3 emplacements distincts, sous réserve des règles applicables.

Le garage est actuellement loué, avec des baux en cours, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le garage bénéficie d'un accès direct depuis la rue et dispose de plusieurs équipements pratiques :

- Porte de garage motorisée

- Éclairage à détecteur de mouvement et prises électriques

- Point d'eau

- Accès 24h/24

- Espace adapté au stationnement de voitures, motos ou au stockage

Hauteur de passage : 1,735 m au point le plus bas de l'ouverture. Cette hauteur permet l'accès à de nombreuses voitures classiques ainsi qu'à plusieurs SUV familiaux, sous réserve de leurs dimensions et de la configuration de l'accès.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, avec de faibles charges communes.

Un bien particulièrement intéressant par sa superficie, ses 4 emplacements reconnus et sa polyvalence, idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un vaste espace de rangement ou réaliser un investissement locatif.

Toutes les informations relatives au bien, aux baux en cours et à la copropriété sont disponibles sur demande.