Garage fermé à vendre

La Louvière - hangar à rénover, 100 m², accès E19/E42

Hangar de 100 m² à vendre à La Louvière, situé Rue Emile Vandervelde 71, à proximité directe des axes E19, E42 et A501. Mons, Charleroi et Nivelles sont accessibles en moins de 15 minutes, un atout logistique concret pour toute activité nécessitant mobilité et accessibilité rapide vers les grands centres économiques de la région.
Le bien offre un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec une profondeur de 21 m et une largeur de 5 m. L'acquisition comprend une servitude d'accès sur la parcelle voisine sur 12 m de longueur, garantissant une entrée et une sortie fluide, y compris pour des véhicules utilitaires de gabarit standard.
Le hangar est à rénover, ce qui laisse à l'acquéreur une liberté totale d'aménagement selon son activité et ses contraintes techniques. Aucun aménagement préexistant à démolir, aucune contrainte imposée. Usages envisageables : stockage de marchandises, entrepôt logistique, atelier artisanal, maintenance automobile, dépôt pour activité de second œuvre ou garage multi-véhicules pour une entreprise locale.

Même en intégrant un budget travaux raisonnable, l'investissement global reste compétitif par rapport aux alternatives disponibles sur ce secteur géographique.

Surface : 100 m² selon CadGIS.

Prix : F.O à ptd. 59.000 €.
📞 Infos ou visite : +32 495 56 06 99 ou [email protected]
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