Aperçu
Description
Charmante maison de pêcheur avec jardin ensoleillé
À la recherche d'une agréable résidence de vacances à la côte belge ? Située dans le charmant domaine New Village Park, cette jolie maison de pêcheur soigneusement entretenue allie calme, confort et ambiance de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité lors des journées plus fraîches. Un chauffage électrique d'appoint est également possible. La cheminée a été entièrement rénovée récemment.
Un véritable atout est le jardin orienté plein sud avec sa spacieuse terrasse, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Les extérieurs ont récemment bénéficié d'importantes rénovations : la maison a été entièrement repeinte, la clôture du jardin remplacée et la terrasse réaménagée. Le tout se trouve dans un excellent état !
Une place de parking privative est incluse dans la vente.
Cette charmante maison constitue le pied-à-terre idéal pour des vacances reposantes et d'agréables week-ends à la côte belge.
La domiciliation dans le parc de vacances n'est pas autorisée.
Laissez-vous séduire et venez la découvrir lors d'une visite !
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003976674-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4227 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34524 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MIN-US VASTGOEDEXPERT (IPI 161677)
| Adresse |
Schermplantenstraat 27
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7905165 |
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