Aperçu
Description
Maison de vacances avec 3 chambres et jardin.
Cette charmante maison de vacances, construite en 2006, est idéalement située dans le parc Duinenhof, calme et verdoyant. La maison dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos et exposé plein sud, parfait pour profiter de l’intimité et du soleil.
À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée. La maison compte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo dans meuble, et les toilettes sont séparées.
Atouts : électricité conforme et aménagement pratique. Le label PEB E implique une obligation de rénovation, où des interventions simples comme l’isolation de la toiture peuvent déjà améliorer sensiblement l’efficacité énergétique.
Un avantage indéniable est l’emplacement: depuis le parc, vous avez un accès direct via la Duinenlaan, ce qui permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo la plage de Middelkerke.
Une maison de vacances idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, nature et bord de mer.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 552 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240215-000-3130450-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo l'Atelier (IPI 508193)
| Adresse |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Duinenhof 105 |