Aperçu
Description
Maison de Vacances - Maison
Chalet confortable de 2 chambres sur 513 m²
Situation :
Ce charmant chalet/gîte est situé au calme dans le domaine de loisirs de Tulderbos, au cœur d’un cadre verdoyant et naturel. Le domaine offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec divers itinéraires de randonnée et de vélo à proximité immédiate. L’emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la détente.
Agencement :
On accède au chalet par le salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et d’une belle vue sur le jardin à l’avant. Le salon est agencé de manière pratique, avec un coin salon confortable et un coin repas convivial, et s'ouvre directement sur la cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
De plus, le salon dispose d’un poêle à gaz qui apporte une touche chaleureuse et une ambiance agréable. À côté se trouve une pièce prolongée qui est actuellement aménagée en coin salon supplémentaire avec un poêle à granulés ; moyennant les adaptations nécessaires, cet espace peut également servir de chambre supplémentaire.
Depuis le salon, on accède à la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le salon donne également accès à une première chambre.
En passant par une buanderie spacieuse, qui peut encore être aménagée en espace de lavage pratique avec rangements, on accède à la véranda. Cet espace agréable communique directement avec le jardin et assure en outre une belle liaison entre la deuxième chambre et le reste de la maison.
Espace extérieur :
À l’extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter pleinement du calme et de la verdure qui entourent le chalet. Le vaste jardin, une rareté à Tulderbos, constitue un atout particulier. Il offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et créer ainsi votre propre espace vert.
Remarque : pour l’achat, vous devez disposer d’un apport personnel d’au moins 40 % + frais annexes, car la banque belge ne finance que jusqu’à environ 60 % du prix d’achat. Nous recommandons aux candidats de contacter au préalable la banque belge pour connaître leurs possibilités avant de prendre rendez-vous pour une visite.
* Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d’informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
* Les superficies sont données à titre indicatif.
* Les renseignements
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 836 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730-0003924919-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.recreation |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Turnhout (IPI 502895)
| Adresse |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 347188 - TUR-26-GME-128 |
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