Aperçu
Description
Maison de vacances prête à emménager, sur un terrain de 810
Dans un cadre particulièrement calme, nichée au cœur de la verdure et située dans une impasse, cette charmante maison de vacances, prête à emménager, se trouve sur un beau terrain de 810 m². Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un cadre verdoyant agréable, sans pour autant renoncer à l'accessibilité et à la proximité des commodités quotidiennes.
La maison est en bon état et prête à emménager ; elle présente en outre plusieurs atouts techniques importants. Elle bénéficie notamment d’un label EPC C favorable, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. De plus, l’installation électrique est conforme et la maison est exempte d’amiante. Vous pouvez ainsi profiter immédiatement de votre propre lieu de vacances sans avoir à effectuer de gros travaux.
L’allée mène à la maison et offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Un abri pour voiture et un abri de jardin pratique complètent l’ensemble.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne directement accès au salon spacieux et lumineux, prolongé par la cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et les doubles portes assurent un contact agréable avec le jardin et donnent accès à la terrasse orientée au sud.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une première chambre, la salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une buanderie séparée équipée de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.
La mezzanine permet d’accéder au premier étage, où se trouve la deuxième chambre. L’agencement ouvert confère à cet espace un cachet et une ambiance chaleureuse.
À l’extérieur aussi, l’ambiance de vacances est pleinement au rendez-vous. Le jardin spacieux et verdoyant offre de nombreuses possibilités de se détendre en toute intimité. La combinaison du terrain de 810 m², de l’allée, de la végétation abondante et de l’emplacement dans une impasse procure un sentiment particulier de calme et de liberté.
Par ailleurs, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à Herselt, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et autres commodités quotidiennes.
Vous recherchez une résidence secondaire prête à emménager où le calme, la verdure et le confort sont au cœur de la vie ? Contactez Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) pour une visite sur place au 0471 91 88 46.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003804301-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.recreation |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1524 - 345345864 |